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現地調査から約１ヶ月後、ショールーム見学を終えた頃に、間取り案と概算の見積もりが出来たと工務店の方から連絡がありました。
ちなみに現地調査～間取り・見積もり作成は工務店の方のご厚意で無料で行って頂きました。
１階の間取り案は５案
現地調査の際に聞き取った内容を踏まえて５つご提案して頂きました。
脱衣・浴室を増設するために壁を一部解体するので、耐震のためにどこかに壁を増やさなければいけないとのことです。
対面キッチン
mizu子どもたちの様子を見ながら作業出来るようにキッチンは対面がいい。
という私の希望を踏まえて対面キッチン案を３つ作って下さいました。
I型対面キッチン
リビングの角に耐震対策の壁を作るパターンと
リビング横のトイレ入口に耐震対策の壁を作るパターン。
mizuトイレ行くのに周りこまなきゃいけないは面倒だなぁ…。
ということで、壁はリビングの角のほうにつけることに決定。
キッチンからリビングの様子を伺える対面キッチンは、子どもに目が届いて安全なので、子育て中の身としてはやはり魅力的です。
L字型対面キッチン
L字型キッチンのメリットは開口がとれなくても作業スペースを確保できること！
作業スペースを重視するならこれもアリ！
mizuただ背面収納が少なくなってしまうのが気になります…。
壁付けキッチン
また希望ではなかったですが、壁付けキッチンバージョンも２案もらいました。
こちらはキッチンとリビングダイニングを壁で仕切って、収納を多くとる間取り。
極狭住宅なのにここまで収納を増やせる方法があることにビックリ…！！！
料理する時は集中したいっていう人は仕切ってしまうのもアリですね。
mizu子どもがいない間に家事を済ませることが出来るなら収納が多いこの間取りも良さげ♪
こっちは振り返ればリビングの様子が分かるシンプルな壁付けキッチンの間取り。
キッチン開口が標準サイズをとれるのと、リビングダイニングを広く確保できるのがメリット。
振り返れば子どもの様子は分かるから、小学生以上なら壁付けも候補に入ってきそう。
mizuただ乳幼児にキッチン侵入を許すと危険度が上がるから、もう1人考えてる我が家はやっぱりI型の対面がいいな♪
間取り変更・水回り増設のリフォームっていくらかかる？
リフォームを検討する際に一体いくらかかるのかが一番気になるところ。
しかし部分リフォームの相場は分かっても、フルリフォームの情報ってあまり出回っていない。
mizuフルリフォームって一体いくらかかるんじゃぁ～！！！
っていう人のために、あくまで我が家の場合の概算金額をご紹介しておきます。
mizu家のリフォーム内容
・１階の間取り変更（一部壁解体）
・約18畳分のフローリング張り替え
・掃き出し窓を壁に変更
・水回り（トイレ、浴室洗面、キッチン）の増設
・サンルーム設置
・１階＆２階の断熱対策
・玄関ドア取り換え
上記の内容での概算金額は約1,100万円。
mizu安っっっ！！！！
キッチンや浴室、トイレなどの住宅機器などで変わってはきますが…
２階の間取り変更と外構の変更はないので思っていたよりも安い金額でした。
mizuこれ新築だったら安くても２～３千万はするとこよな…。
綺麗でおしゃれな家は憧れだけど、ローン貧乏にはなりたくないし、寒くなくて中が綺麗なら何でもいい！笑
まとめ
工務店気に入った間取りがあったら、希望を書き足して教えて下さい。
とのことだったので、間取りは対面I型キッチンのものに手書きで希望を書いてお渡ししました。
金額に関しては住宅設備の変更をしても予算オーバーはなさそうなので、追加で２階の換気扇の修理もお願いすることに。
mizuキッチンを120万、浴室洗面を50万くらいに抑えれば、家電もいいの買えそう♪
大体の見積もりをもらい、
工務店離れの１階が片付いたら詳しい見積もりと打合せを始めるので、また連絡下さい。
とのことだったので、次は離れの１階を空にするのが目標。
まずは義祖母の部屋を離れから母屋に移すことから始めることにしました。
